Agir pour l’habitat

Société Cooperative d’HLM, la vocation d’Amélogis est naturellement solidaire et engagée. Son métier d’aménageur – lotisseur constitue son activité principale, et lui permet de s’imposer comme un acteur du développement local.

Aménagement lotissement

Une expérience et un savoir-faire au service des collectivités et des municipalités. De la maison individuelle à l’habitat collectif, du logement locatif à l’accession, Amélogis s’attache à définir conjointement avec les communes, avec une diversité de choix, des lotissements permettant de préserver la qualité de vie de ses habitants tout en garantissant un développement social et économique pérenne.

Au service des collectivités

La maîtrise des contraintes budgétaires, techniques et environnementales dans un contexte économique et législatif en perpétuelle évolution, la capacité financière à prendre en charge les coûts de faisabilité, de portage du foncier et des viabilisations, dans le respect des objectifs de développement et d’aménagement du territoire, sont des atouts essentiels qui lui permettent aujourd’hui d’être un professionnel reconnu des élus locaux.

Promoteur régional, Pierres & Territoires est un acteur majeur de l’immobilier neuf en Alsace, tant en résidence principale qu’en investissement. Il réalise entre 250 et 300 logements par an, répartis sur le territoire.

Savoir choisir l’emplacement et s’y adapter harmonieusement.

Pierres & Territoires propose des biens pérennes en sélectionnant des sites offrant des perspectives favorables de valorisation.

Proposer une offre et un accompagnement dans l’accession à la propriété.

Pierres & Territoires peut se prévaloir d’une véritable expertise en accession à la propriété en développant une offre pertinente favorisant le parcours résidentiel, avec la mise en place d’un accompagnement des acquéreurs par des dispositifs spécifiques.

Concevoir des logements où il fait bon vivre.

La qualité d’usage des logements est privilégiée, pour offrir à leurs occupants des pièces spacieuses, lumineuses, confortables, un grand balcon ou une belle terrasse, ainsi que des prestations de qualité à prix et charges maîtrisés.

Leur expertise immobilière, leur proximité et leur intégration au sein de PROCIVIS Alsace, en font un acteur incontournable sur l’ensemble des métiers de l’administration de biens.

Syndic de Copropriété

De par leur expertise technique, leurs équipes optimisent la maîtrise des dépenses de fonctionnement et d’amélioration des copropriétés neuves, anciennes ou fragiles (certification QualiSR), dans le respect des règles juridiques et comptables.

Gestion Locative et Location

Leur parfaite connaissance du marché local leur permet d’accompagner leurs clients dans l’optimisation de leur investissement locatif neuf ou ancien et la valorisation de leur patrimoine.

Transaction

Acteurs locaux, ils conseillent leurs clients dans la recherche ou la vente de leur bien et les guident jusqu’à l’acte de vente, y compris dans des dispositifs d’accession de type Prêt Social Location-Accession (PSLA).

Synchro s’engage également dans l’accompagnement des bailleurs sociaux pour la vente HLM.

Consulter le site web Ciloge

Consulter le site web Synchro Immo

L’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace

Un interlocuteur de confiance

Société coopérative à but non lucratif soumise à agrément de l’Etat, l’OFSA présente l’ensemble des garanties d’un interlocuteur de confiance. Sa gouvernance réunit tous les acteurs de l’habitat et du logement : la ville et l’Eurométropole de Strasbourg, la Collectivité européenne d’Alsace, les grandes agglomérations (Haguenau, Mulhouse…) et leurs bailleurs sociaux (Ophéa, Habitation moderne, Alsace Habitat, Habitats de Haute-Alsace…). L’addition des compétences de ses membres et le partage d’expériences permettent à l’OFSA d’apporter une réponse concrète et réaliste aux problématiques rencontrées par les collectivités pour susciter une offre de logement abordable.

Des avantages pérennes

A travers le Bail Réel Solidaire, l’OFSA offre la possibilité d’une accession à la propriété à un prix sensiblement minoré et doté d’un mécanisme anti-spéculatif permettant au logement de conserver son caractère abordable dans la durée. La commune d’implantation peut quant à elle inclure indéfiniment le logement concerné dans le décompte de son quota SRU.

Un principe novateur

Le principe de la dissociation économique entre foncier et bâti constitue un mécanisme permettant d’intervenir sur tous les territoires et dans des contextes très divers : construction neuve, restructuration d’ilot, réhabilitation d’immeuble, rénovation partielle, aménagement… et dans un futur proche sur les copropriétés en difficultés.